8 bis Grand'Rue, 41330 Champigny-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Grand'Rue, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 bis Grand'Rue, 41330 Champigny-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Champigny-en-Beauce.
2 niveaux - 1 logement - 395 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0389 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Grand'Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Grand'Rue dans son marché local
Prix du 8 bis Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 8 bis Grand'Rue se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Grand'Rue par rapport à Champigny-en-Beauce et à Loir-et-Cher
À Champigny-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Grand'Rue se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Champigny-en-Beauce et -21.95 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-en-Beauce a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au deuxième semestre 2020 à 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 275 €/m² sur la période récente.
