4 Rue de Bel Air, 41330 Champigny-en-Beauce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 9.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 4 Rue de Bel Air, 41330 Champigny-en-Beauce
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Champigny-en-Beauce.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 4 Rue de Bel Air se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bel Air par rapport à Champigny-en-Beauce et à Loir-et-Cher
À Champigny-en-Beauce, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bel Air se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Champigny-en-Beauce et -10.94 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-en-Beauce a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 771 €/m² au deuxième semestre 2020 à 975 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 275 €/m² sur la période récente.
