2 Route de Vouzon, 41600 Chaon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Vouzon, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°26 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Vouzon, 41600 Chaon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chaon.
1 niveau - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Vouzon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Vouzon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vouzon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Vouzon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Vouzon dans son marché local
Prix du 2 Route de Vouzon par rapport à la voie
Sur Route de Vouzon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 2 Route de Vouzon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Vouzon par rapport à Chaon et à Loir-et-Cher
À Chaon, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Vouzon se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Chaon et -3.3 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaon a baissé de 35.43 % sur 1 an et baissé de 27.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au premier semestre 2023 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 700 € au 2 Route de Vouzon à Chaon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 885 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 943 € en assurant vous-même les visites, ou 971 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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