1 Rue de Pierrefitte, 41600 Chaon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Pierrefitte, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de Pierrefitte, 41600 Chaon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Chaon.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0514 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Pierrefitte
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Pierrefitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Pierrefitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Pierrefitte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Pierrefitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Pierrefitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Pierrefitte dans son marché local
Prix du 1 Rue de Pierrefitte par rapport à la voie
Sur Rue de Pierrefitte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 1 Rue de Pierrefitte se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Pierrefitte par rapport à Chaon et à Loir-et-Cher
À Chaon, le prix moyen des maisons atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Pierrefitte se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Chaon et -4.36 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaon a baissé de 35.43 % sur 1 an et baissé de 27.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au premier semestre 2023 à 2 292 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 219 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 850 € au 1 Rue de Pierrefitte à Chaon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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