2 Rue du Bail, 41320 Châtres-sur-Cher
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bail, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°1 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Bail, 41320 Châtres-sur-Cher
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Châtres-sur-Cher.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 535 mètres
Ventes au 2 Rue du Bail
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bail, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bail dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bail par rapport à la voie
Sur Rue du Bail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 2 Rue du Bail se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bail par rapport à Châtres-sur-Cher et à Loir-et-Cher
À Châtres-sur-Cher, le prix moyen des maisons atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bail se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Châtres-sur-Cher et -21.9 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtres-sur-Cher a augmenté de 52.82 % sur 1 an et augmenté de 46.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 783 €/m² au premier semestre 2020 à 1 178 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 750 € au 2 Rue du Bail à Châtres-sur-Cher, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 569 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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