8 Rue de Bel Air, 41600 Chaumont-sur-Tharonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue de Bel Air, 41600 Chaumont-sur-Tharonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Chaumont-sur-Tharonne.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Bois Fraisier à 423 mètres
Ventes au 8 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 8 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 8 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 8 Rue de Bel Air se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Bel Air par rapport à Chaumont-sur-Tharonne et à Loir-et-Cher
À Chaumont-sur-Tharonne, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bel Air se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Chaumont-sur-Tharonne et 2.47 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont-sur-Tharonne a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 24.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 851 €/m² sur la période récente.
