12 bis Rue du tramway, 41600 Chaumont-sur-Tharonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du tramway, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 bis Rue du tramway, 41600 Chaumont-sur-Tharonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Chaumont-sur-Tharonne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Bois Fraisier à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du tramway
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du tramway au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du tramway
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du tramway, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du tramway
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du tramway complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du tramway dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du tramway par rapport à la voie
Sur Rue du tramway, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 12 bis Rue du tramway se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du tramway par rapport à Chaumont-sur-Tharonne et à Loir-et-Cher
À Chaumont-sur-Tharonne, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du tramway se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Chaumont-sur-Tharonne et 15.82 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumont-sur-Tharonne a baissé de 5.02 % sur 1 an et baissé de 24.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 535 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 315 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 851 €/m² sur la période récente.
