2 Impasse Marcel Cazin, 41120 Chitenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marcel Cazin, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Impasse Marcel Cazin, 41120 Chitenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chitenay.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coudraie à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 620 mètres
Ventes au 2 Impasse Marcel Cazin
Les 2 ventes au 2 Impasse Marcel Cazin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Cazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marcel Cazin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Cazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Cazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marcel Cazin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marcel Cazin par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Cazin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 2 Impasse Marcel Cazin se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marcel Cazin par rapport à Chitenay et à Loir-et-Cher
À Chitenay, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marcel Cazin se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Chitenay et 28.75 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chitenay a baissé de 32.61 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 839 €/m² au premier semestre 2021 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
