2 Impasse Marcel Cazin, 41120 Chitenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Marcel Cazin, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Marcel Cazin, 41120 Chitenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chitenay.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coudraie à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 620 mètres
Ventes au 2 Impasse Marcel Cazin
Les 2 ventes au 2 Impasse Marcel Cazin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Cazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Marcel Cazin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Cazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Marcel Cazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Marcel Cazin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Marcel Cazin par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Cazin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 2 Impasse Marcel Cazin se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Marcel Cazin par rapport à Chitenay et à Loir-et-Cher
À Chitenay, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Marcel Cazin se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Chitenay et 20.35 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chitenay a baissé de 32.61 % sur 1 an et baissé de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 839 €/m² au premier semestre 2021 à 1 732 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 624 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse Marcel Cazin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 96 700 € au 2 Impasse Marcel Cazin à Chitenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
