2 Rue de Monvalet, 41170 Choue
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Monvalet, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Monvalet, 41170 Choue
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Choue.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Monvalet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Monvalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Monvalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Monvalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Monvalet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Monvalet par rapport à la voie
Sur Rue de Monvalet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 2 Rue de Monvalet se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Monvalet par rapport à Choue et à Loir-et-Cher
À Choue, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Monvalet se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Choue et -35.59 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Choue a augmenté de 29.63 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 474 €/m² au premier semestre 2023 à 913 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 750 € au 2 Rue de Monvalet à Choue, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 294 € en assurant vous-même les visites, ou 647 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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