6 Impasse des Douves, 41120 Cormeray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Douves, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse des Douves, 41120 Cormeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cormeray.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'allemandière à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 228 mètres
Ventes au 6 Impasse des Douves
Une vente a été recensée au 6 Impasse des Douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Douves, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Douves dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Douves par rapport à la voie
Sur Impasse des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 6 Impasse des Douves se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Douves par rapport à Cormeray et à Loir-et-Cher
À Cormeray, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Douves se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Cormeray et 17.61 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormeray a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 554 €/m² au premier semestre 2020 à 2 737 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 500 € au 6 Impasse des Douves à Cormeray, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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