85 Route de Chatres, 41700 Couddes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Route de Chatres, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°101 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 85 Route de Chatres, 41700 Couddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Couddes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1278 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Route de Chatres
Aucune vente n'a été recensée au 85 Route de Chatres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Route de Chatres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Route de Chatres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Route de Chatres dans son marché local
Prix du 85 Route de Chatres par rapport à la voie
Sur Route de Chatres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 85 Route de Chatres se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Route de Chatres par rapport à Couddes et à Loir-et-Cher
À Couddes, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Route de Chatres se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Couddes et -26.82 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couddes a baissé de 19.9 % sur 1 an et augmenté de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2022 à 2 453 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 800 € au 85 Route de Chatres à Couddes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 470 € en assurant vous-même les visites, ou 735 € si le professionnel les prend en charge.
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