7 Chemin des Simonins, 41110 Couffy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Simonins, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², identique à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin des Simonins, 41110 Couffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Couffy.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Simonins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Simonins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Simonins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Simonins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Simonins dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Simonins par rapport à la voie
Sur Chemin des Simonins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 7 Chemin des Simonins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Simonins par rapport à Couffy et à Loir-et-Cher
À Couffy, le prix moyen des maisons atteint 1 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Simonins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Couffy et -1.49 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffy a augmenté de 49.07 % sur 1 an et augmenté de 35.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 150 € au 7 Chemin des Simonins à Couffy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 979 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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