2 Rue du Gauget, 41110 Couffy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gauget, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Gauget, 41110 Couffy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couffy.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000WLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gauget
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gauget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gauget
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gauget. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gauget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gauget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gauget dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gauget par rapport à la voie
Sur Rue du Gauget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 2 Rue du Gauget se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gauget par rapport à Couffy et à Loir-et-Cher
À Couffy, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gauget se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Couffy et -11.54 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couffy a augmenté de 48.97 % sur 1 an et augmenté de 35.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 911 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 521 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 062 €/m² sur la période récente.
