3 Passage de la Source, 41100 Coulommiers-la-Tour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de la Source, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°4 et du 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Passage de la Source, 41100 Coulommiers-la-Tour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coulommiers-la-Tour.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de la Source, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de la Source dans son marché local
Prix du 3 Passage de la Source par rapport à la voie
Sur Passage de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 3 Passage de la Source se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la Source par rapport à Coulommiers-la-Tour et à Loir-et-Cher
À Coulommiers-la-Tour, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de la Source se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Coulommiers-la-Tour et 25.22 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulommiers-la-Tour a baissé de 42.66 % sur 1 an et baissé de 8.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 058 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 380 €/m² au premier semestre 2025.
