2 Avenue du Clos de Talcy, 41700 Cour-Cheverny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Clos de Talcy, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Avenue du Clos de Talcy, 41700 Cour-Cheverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cour-Cheverny.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Renouard à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Clos de Talcy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Clos de Talcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Clos de Talcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Clos de Talcy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Clos de Talcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Clos de Talcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Clos de Talcy dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Clos de Talcy par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos de Talcy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 2 Avenue du Clos de Talcy se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Clos de Talcy par rapport à Cour-Cheverny et à Loir-et-Cher
À Cour-Cheverny, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Clos de Talcy se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Cour-Cheverny et 42.59 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cour-Cheverny a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
