28 Avenue du Clos Marchand, 41700 Cour-Cheverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Clos Marchand, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 28 Avenue du Clos Marchand, 41700 Cour-Cheverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cour-Cheverny.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Renouard à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Clos Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Clos Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Clos Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Clos Marchand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Clos Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Clos Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Clos Marchand dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Clos Marchand par rapport à la voie
Sur Avenue du Clos Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 28 Avenue du Clos Marchand se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Clos Marchand par rapport à Cour-Cheverny et à Loir-et-Cher
À Cour-Cheverny, le prix moyen des maisons atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Clos Marchand se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Cour-Cheverny et 50.1 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cour-Cheverny a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 2.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
