12 bis Rue des Hortensias, 41700 Cour-Cheverny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 bis Rue des Hortensias, 41700 Cour-Cheverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cour-Cheverny.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Favorite à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Renouard à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Hortensias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des Hortensias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 12 bis Rue des Hortensias se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Hortensias par rapport à Cour-Cheverny et à Loir-et-Cher
À Cour-Cheverny, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Hortensias se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de Cour-Cheverny et 62.68 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cour-Cheverny a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
