3 Rue des Roseaux, 41700 Cour-Cheverny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°2 mais supérieur de 12.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Rue des Roseaux, 41700 Cour-Cheverny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Cour-Cheverny.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Renouard à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Roseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 3 Rue des Roseaux se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roseaux par rapport à Cour-Cheverny et à Loir-et-Cher
À Cour-Cheverny, le prix moyen des maisons atteint 2 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roseaux se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Cour-Cheverny et 20.41 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cour-Cheverny a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 2.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 069 €/m² sur la période récente.
