12 Rue Francois 1er, 41230 Courmemin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Francois 1er, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 12 Rue Francois 1er, 41230 Courmemin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Courmemin.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0643 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Francois 1er
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Francois 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Francois 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Francois 1er, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francois 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Francois 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Francois 1er dans son marché local
Prix du 12 Rue Francois 1er par rapport à la voie
Sur Rue Francois 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 12 Rue Francois 1er se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Francois 1er par rapport à Courmemin et à Loir-et-Cher
À Courmemin, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Francois 1er se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Courmemin et -13.35 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courmemin a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 289 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 608 €/m² sur la période récente.
