2 Impasse des Mésanges, 41220 Crouy-sur-Cosson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Mésanges, 41220 Crouy-sur-Cosson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Crouy-sur-Cosson.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Impasse des Mésanges
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Mésanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Mésanges dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 2 Impasse des Mésanges se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Mésanges par rapport à Crouy-sur-Cosson et à Loir-et-Cher
À Crouy-sur-Cosson, le prix moyen des maisons atteint 1 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Mésanges se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Crouy-sur-Cosson et -13.01 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crouy-sur-Cosson a baissé de 36.92 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 237 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 900 € au 2 Impasse des Mésanges à Crouy-sur-Cosson, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 748 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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