6 Avenue de la Gare, 41270 Droué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 6 Avenue de la Gare, 41270 Droué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Droué.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 569 mètres
Ventes au 6 Avenue de la Gare
Les 3 ventes au 6 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de la Gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 6 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 6 Avenue de la Gare se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de la Gare par rapport à Droué et à Loir-et-Cher
À Droué, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de la Gare se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Droué et -22.23 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Droué a augmenté de 24.66 % sur 1 an et augmenté de 32.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2023 à 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
