9 Avenue de la Gare, 41270 Droué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 9 Avenue de la Gare, 41270 Droué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Droué.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 594 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 9 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 184 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 9 Avenue de la Gare se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Gare par rapport à Droué et à Loir-et-Cher
À Droué, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Gare se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Droué et -19.63 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Droué a augmenté de 24.66 % sur 1 an et augmenté de 32.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2023 à 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
