12 Rue Saint-Nicolas, 41270 Droué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 898 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Saint-Nicolas, 41270 Droué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Droué.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Nicolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 12 Rue Saint-Nicolas se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Nicolas par rapport à Droué et à Loir-et-Cher
À Droué, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Nicolas se situe 29.29 % en dessous de la moyenne de Droué et -40.05 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Droué a augmenté de 24.66 % sur 1 an et augmenté de 32.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2023 à 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
