32 Rue Saint-Nicolas, 41270 Droué
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 990 €/m², inférieur de 13.23 % à celui du n°30 et de 13.31 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue Saint-Nicolas, 41270 Droué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Droué.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 460 mètres
Ventes au 32 Rue Saint-Nicolas
Une vente a été recensée au 32 Rue Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 32 Rue Saint-Nicolas se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Nicolas par rapport à Droué et à Loir-et-Cher
À Droué, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint-Nicolas se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Droué et -33.65 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Droué a augmenté de 24.47 % sur 1 an et augmenté de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2023 à 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
