2 Ruelle Saint-Nicolas, 41270 Droué
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Ruelle Saint-Nicolas, 41270 Droué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Droué.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0263 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 486 mètres
Ventes au 2 Ruelle Saint-Nicolas
Une vente a été recensée au 2 Ruelle Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Saint-Nicolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 2 Ruelle Saint-Nicolas se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Saint-Nicolas par rapport à Droué et à Loir-et-Cher
À Droué, le prix moyen des maisons atteint 1 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Saint-Nicolas se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Droué et -11.95 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Droué a augmenté de 24.66 % sur 1 an et augmenté de 32.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2023 à 872 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 019 €/m² sur la période récente.
