2 La Guabelliere, 41290 Épiais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Guabelliere, affiche un prix moyen de 840 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 La Guabelliere, 41290 Épiais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Épiais.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Guabelliere
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Guabelliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Guabelliere dans son marché local
Prix du 2 La Guabelliere par rapport à la voie
Sur La Guabelliere, le prix moyen des maisons s'établit à 839 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 2 La Guabelliere se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Guabelliere par rapport à Épiais et à Loir-et-Cher
À Épiais, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Guabelliere se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Épiais et -43.96 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épiais a baissé de 22.31 % sur 1 an et baissé de 29.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 700 €/m² au premier semestre 2022 à 1 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 089 €/m² sur la période récente.
