2 Rue des Caves, 41800 Fontaine-les-Coteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue des Caves, 41800 Fontaine-les-Coteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fontaine-les-Coteaux.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 2 Rue des Caves se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Caves par rapport à Fontaine-les-Coteaux et à Loir-et-Cher
À Fontaine-les-Coteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Caves se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Fontaine-les-Coteaux et -9.81 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-les-Coteaux a baissé de 13 % sur 1 an et baissé de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 666 €/m² au deuxième semestre 2022 à 917 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 584 €/m² sur la période récente.
