12 Rue Principale, 41270 Fontaine-Raoul
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 20.16 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Principale, 41270 Fontaine-Raoul
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fontaine-Raoul.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue Principale
Les 2 ventes au 12 Rue Principale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Principale dans son marché local
Prix du 12 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 12 Rue Principale se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Principale par rapport à Fontaine-Raoul et à Loir-et-Cher
À Fontaine-Raoul, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Principale se situe 37.36 % en dessous de la moyenne de Fontaine-Raoul et -21.5 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-Raoul a augmenté de 21.07 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
