11 Allée des Poiriers, 41700 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Poiriers, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Allée des Poiriers, 41700 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Fresnes.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Marie Lecomte à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Poiriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Poiriers dans son marché local
Prix du 11 Allée des Poiriers par rapport à la voie
Sur Allée des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 11 Allée des Poiriers se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Poiriers par rapport à Fresnes et à Loir-et-Cher
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Poiriers se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Fresnes et 4.74 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a baissé de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
