13 Rue de Fougères, 41700 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Fougères, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², supérieur de 46.25 % à celui du n°20 mais inférieur de 13.65 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue de Fougères, 41700 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fresnes.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Marie Lecomte à 51 mètres
Ventes au 13 Rue de Fougères
Une vente a été recensée au 13 Rue de Fougères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Fougères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Fougères dans son marché local
Prix du 13 Rue de Fougères par rapport à la voie
Sur Rue de Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 13 Rue de Fougères se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Fougères par rapport à Fresnes et à Loir-et-Cher
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Fougères se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -10.14 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a baissé de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
