1 Rue de la Gendronnière, 41700 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gendronnière, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Rue de la Gendronnière, 41700 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Fresnes.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Marie Lecomte à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Gendronnière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Gendronnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gendronnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Gendronnière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gendronnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gendronnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gendronnière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gendronnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Gendronnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 1 Rue de la Gendronnière se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gendronnière par rapport à Fresnes et à Loir-et-Cher
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gendronnière se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 9.41 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a baissé de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
