40 Rue des Acacias, 41700 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.44 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 40 Rue des Acacias, 41700 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Fresnes.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charentaises D956 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Marie Lecomte à 1199 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Acacias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 40 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 40 Rue des Acacias se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Acacias par rapport à Fresnes et à Loir-et-Cher
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Acacias se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 12.54 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a baissé de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
