46 Rue des Acacias, 41700 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 14.06 % à celui du n°42 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 46 Rue des Acacias, 41700 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Fresnes.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Charentaises D956 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Marie Lecomte à 1249 mètres
Ventes au 46 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 46 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Acacias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 46 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 46 Rue des Acacias se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Acacias par rapport à Fresnes et à Loir-et-Cher
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 1 574 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Acacias se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -3.34 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a baissé de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
