13 Rue du Clos de Fresnes, 41700 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clos de Fresnes, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 20.11 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue du Clos de Fresnes, 41700 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fresnes.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Marie Lecomte à 143 mètres
Ventes au 13 Rue du Clos de Fresnes
Les 2 ventes au 13 Rue du Clos de Fresnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos de Fresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos de Fresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clos de Fresnes dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clos de Fresnes par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 13 Rue du Clos de Fresnes se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clos de Fresnes par rapport à Fresnes et à Loir-et-Cher
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clos de Fresnes se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Fresnes et 11.62 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a baissé de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
