16 Rue du Clos de Fresnes, 41700 Fresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Clos de Fresnes, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.22 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 16 Rue du Clos de Fresnes, 41700 Fresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fresnes.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Marie Lecomte à 279 mètres
Ventes au 16 Rue du Clos de Fresnes
Une vente a été recensée au 16 Rue du Clos de Fresnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Clos de Fresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Clos de Fresnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Clos de Fresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Clos de Fresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Clos de Fresnes dans son marché local
Prix du 16 Rue du Clos de Fresnes par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Fresnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 16 Rue du Clos de Fresnes se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Clos de Fresnes par rapport à Fresnes et à Loir-et-Cher
À Fresnes, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Clos de Fresnes se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Fresnes et -5.41 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresnes a baissé de 7.89 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 508 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
