13 Cité Norbert Ménager, 41160 Fréteval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cité Norbert Ménager, affiche un prix moyen de 757 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Cité Norbert Ménager, 41160 Fréteval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fréteval.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 169 mètres
- - Fréteval - Morée à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cité Norbert Ménager
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cité Norbert Ménager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cité Norbert Ménager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cité Norbert Ménager, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cité Norbert Ménager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cité Norbert Ménager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cité Norbert Ménager dans son marché local
Prix du 13 Cité Norbert Ménager par rapport à la voie
Sur Cité Norbert Ménager, le prix moyen des maisons s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 13 Cité Norbert Ménager se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cité Norbert Ménager par rapport à Fréteval et à Loir-et-Cher
À Fréteval, le prix moyen des maisons atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cité Norbert Ménager se situe 29.78 % en dessous de la moyenne de Fréteval et -52.89 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréteval a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 33.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 850 € au 13 Cité Norbert Ménager à Fréteval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 946 € en assurant vous-même les visites, ou 473 € si le professionnel les prend en charge.
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