3 Cité Norbert Ménager, 41160 Fréteval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cité Norbert Ménager, affiche un prix moyen de 810 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Cité Norbert Ménager, 41160 Fréteval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fréteval.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 165 mètres
- - Fréteval - Morée à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 360 mètres
Ventes au 3 Cité Norbert Ménager
Une vente a été recensée au 3 Cité Norbert Ménager. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité Norbert Ménager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité Norbert Ménager, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité Norbert Ménager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité Norbert Ménager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité Norbert Ménager dans son marché local
Prix du 3 Cité Norbert Ménager par rapport à la voie
Sur Cité Norbert Ménager, le prix moyen des maisons s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 3 Cité Norbert Ménager se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité Norbert Ménager par rapport à Fréteval et à Loir-et-Cher
À Fréteval, le prix moyen des maisons atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité Norbert Ménager se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Fréteval et -49.6 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréteval a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 33.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 500 € au 3 Cité Norbert Ménager à Fréteval, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 013 € en assurant vous-même les visites, ou 506 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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