4 Cité Norbert Ménager, 41160 Fréteval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cité Norbert Ménager, affiche un prix moyen de 757 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Cité Norbert Ménager, 41160 Fréteval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fréteval.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 156 mètres
- - Fréteval - Morée à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cité Norbert Ménager
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cité Norbert Ménager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cité Norbert Ménager
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cité Norbert Ménager, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cité Norbert Ménager
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cité Norbert Ménager complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cité Norbert Ménager dans son marché local
Prix du 4 Cité Norbert Ménager par rapport à la voie
Sur Cité Norbert Ménager, le prix moyen des maisons s'établit à 776 €/m². Avec un prix moyen de 757 €/m², le 4 Cité Norbert Ménager se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cité Norbert Ménager par rapport à Fréteval et à Loir-et-Cher
À Fréteval, le prix moyen des maisons atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cité Norbert Ménager se situe 29.84 % en dessous de la moyenne de Fréteval et -49.5 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréteval a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 33.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
