13 Impasse de Beauregard, 41160 Fréteval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°16 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse de Beauregard, 41160 Fréteval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fréteval.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 848 mètres
- - Fréteval - Morée à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 865 mètres
Ventes au 13 Impasse de Beauregard
Les 2 ventes au 13 Impasse de Beauregard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse de Beauregard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse de Beauregard dans son marché local
Prix du 13 Impasse de Beauregard par rapport à la voie
Sur Impasse de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 13 Impasse de Beauregard se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse de Beauregard par rapport à Fréteval et à Loir-et-Cher
À Fréteval, le prix moyen des maisons atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse de Beauregard se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Fréteval et -22.96 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréteval a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 33.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 900 € au 13 Impasse de Beauregard à Fréteval, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 548 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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