2 Impasse du Charpentier, 41160 Fréteval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Charpentier, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Impasse du Charpentier, 41160 Fréteval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fréteval.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 285 mètres
- - Fréteval - Morée à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Charpentier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Charpentier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Charpentier par rapport à la voie
Sur Impasse du Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 2 Impasse du Charpentier se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Charpentier par rapport à Fréteval et à Loir-et-Cher
À Fréteval, le prix moyen des maisons atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Charpentier se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Fréteval et -32.42 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréteval a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 33.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
