32 Route de Courcelles, 41160 Fréteval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Courcelles, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°34 mais supérieur de 7.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Route de Courcelles, 41160 Fréteval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Fréteval.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papeterie à 681 mètres
- - Fréteval - Morée à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Courcelles dans son marché local
Prix du 32 Route de Courcelles par rapport à la voie
Sur Route de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 32 Route de Courcelles se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Courcelles par rapport à Fréteval et à Loir-et-Cher
À Fréteval, le prix moyen des maisons atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Courcelles se situe 33.58 % au-dessus de la moyenne de Fréteval et -10.39 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréteval a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 33.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 32 Route de Courcelles à Fréteval, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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