30 bis Route de la Montballière, 41160 Fréteval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Route de la Montballière, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 13.53 % à celui du n°30 ter et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 30 bis Route de la Montballière, 41160 Fréteval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fréteval.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 1110 mètres
- - Fréteval - Morée à 991 mètres
Ventes au 30 bis Route de la Montballière
Une vente a été recensée au 30 bis Route de la Montballière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Route de la Montballière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Route de la Montballière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Route de la Montballière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Route de la Montballière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Route de la Montballière dans son marché local
Prix du 30 bis Route de la Montballière par rapport à la voie
Sur Route de la Montballière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 30 bis Route de la Montballière se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Route de la Montballière par rapport à Fréteval et à Loir-et-Cher
À Fréteval, le prix moyen des maisons atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Route de la Montballière se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Fréteval et -15.95 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréteval a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 33.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
