46 Route de la Montballière, 41160 Fréteval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de la Montballière, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 16.53 % à celui du n°45 et du 16.35 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 46 Route de la Montballière, 41160 Fréteval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Fréteval.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 1107 mètres
- - Fréteval - Morée à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 1127 mètres
Ventes au 46 Route de la Montballière
Une vente a été recensée au 46 Route de la Montballière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de la Montballière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Route de la Montballière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de la Montballière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de la Montballière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de la Montballière dans son marché local
Prix du 46 Route de la Montballière par rapport à la voie
Sur Route de la Montballière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 46 Route de la Montballière se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de la Montballière par rapport à Fréteval et à Loir-et-Cher
À Fréteval, le prix moyen des maisons atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de la Montballière se situe 36.52 % au-dessus de la moyenne de Fréteval et -1.73 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréteval a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 33.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
