1 Rue de Courcelles, 41160 Fréteval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Courcelles, affiche un prix moyen de 985 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de Courcelles, 41160 Fréteval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fréteval.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 359 mètres
- - Fréteval - Morée à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Courcelles dans son marché local
Prix du 1 Rue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 1 Rue de Courcelles se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Courcelles par rapport à Fréteval et à Loir-et-Cher
À Fréteval, le prix moyen des maisons atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Courcelles se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Fréteval et -38.71 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréteval a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 33.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 250 € au 1 Rue de Courcelles à Fréteval, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 231 € en assurant vous-même les visites, ou 616 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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