21 Rue de Courcelles, 41160 Fréteval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Courcelles, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 13.49 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 21 Rue de Courcelles, 41160 Fréteval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fréteval.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 567 mètres
- - Fréteval - Morée à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Courcelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue de Courcelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Courcelles dans son marché local
Prix du 21 Rue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 21 Rue de Courcelles se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Courcelles par rapport à Fréteval et à Loir-et-Cher
À Fréteval, le prix moyen des maisons atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Courcelles se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Fréteval et -13.48 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréteval a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 33.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
