4 Rue de Courcelles, 41160 Fréteval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Courcelles, affiche un prix moyen de 887 €/m², identique à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 4 Rue de Courcelles, 41160 Fréteval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Fréteval.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 401 mètres
- - Fréteval - Morée à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Courcelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Courcelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Courcelles dans son marché local
Prix du 4 Rue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 4 Rue de Courcelles se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Courcelles par rapport à Fréteval et à Loir-et-Cher
À Fréteval, le prix moyen des maisons atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Courcelles se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Fréteval et -40.83 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréteval a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 33.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
