7 Rue de Courcelles, 41160 Fréteval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Courcelles, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue de Courcelles, 41160 Fréteval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Fréteval.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 381 mètres
- - Fréteval - Morée à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 288 mètres
Ventes au 7 Rue de Courcelles
Une vente a été recensée au 7 Rue de Courcelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Courcelles dans son marché local
Prix du 7 Rue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 7 Rue de Courcelles se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Courcelles par rapport à Fréteval et à Loir-et-Cher
À Fréteval, le prix moyen des maisons atteint 1 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Courcelles se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Fréteval et -34.91 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréteval a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 33.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 300 € au 7 Rue de Courcelles à Fréteval, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 308 € en assurant vous-même les visites, ou 654 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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