42 Rue de la Gare, 41160 Fréteval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 934 €/m², inférieur de 18.29 % à celui du n°39 et de 18.29 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 42 Rue de la Gare, 41160 Fréteval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fréteval.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 599 mètres
- - Fréteval - Morée à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 796 mètres
Ventes au 42 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 42 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 42 Rue de la Gare se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Gare par rapport à Fréteval et à Loir-et-Cher
À Fréteval, le prix moyen des maisons atteint 1 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Gare se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Fréteval et -37.69 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréteval a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 33.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 979 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 676 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 020 €/m² sur la période récente.
