16 Rue des Lions, 41130 Gièvres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Lions, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°18 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 16 Rue des Lions, 41130 Gièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gièvres.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gièvres à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel VATIN à 98 mètres
Ventes au 16 Rue des Lions
Les 3 ventes au 16 Rue des Lions donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Lions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Lions, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Lions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Lions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Lions dans son marché local
Prix du 16 Rue des Lions par rapport à la voie
Sur Rue des Lions, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 16 Rue des Lions se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Lions par rapport à Gièvres et à Loir-et-Cher
À Gièvres, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Lions se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Gièvres et -25.57 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gièvres a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
