22 Rue des Lions, 41130 Gièvres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Lions, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue des Lions, 41130 Gièvres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gièvres.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Gièvres à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel VATIN à 100 mètres
Ventes au 22 Rue des Lions
Une vente a été recensée au 22 Rue des Lions. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Lions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Lions, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Lions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Lions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Lions dans son marché local
Prix du 22 Rue des Lions par rapport à la voie
Sur Rue des Lions, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 22 Rue des Lions se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Lions par rapport à Gièvres et à Loir-et-Cher
À Gièvres, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Lions se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Gièvres et -17.75 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gièvres a augmenté de 4.3 % sur 1 an et baissé de 0.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 267 €/m² sur la période récente.
